Achat GENTILLY 94250

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Grand Studio aux Portes de Paris !

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+2

Grand Studio aux Portes de Paris !

GENTILLY 94250

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

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Réf : 5235

Votre agence Guy Hoquet Gentilly vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand Studio de 31m² refait à neuf. Situé aux portes de Paris, au pied du RER B, cet appartement avec de belles prestations vous offrira un cadre de vie agréable et sécurisé. Il se com... Voir plus

31 m²

1 pièce(s)

1 sde

Grand Studio aux Portes de Paris !

Descriptif

Réf : 5235

Votre agence Guy Hoquet Gentilly vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand Studio de 31m² refait à neuf. Situé aux portes de Paris, au pied du RER B, cet appartement avec de belles prestations vous offrira un cadre de vie agréable et sécurisé. Il se com... Voir plus

31 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

7

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

61

Charges annuelles (ALUR)

1074 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

292 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 292 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 24.21 m² 2

Exclusif, dans votre agence Guy Hoquet GENTILLY & ARCUEIL.

Situé au calme, dans la cour d'un petit immeuble des années 30 de 5 appartements seulement, venez découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 25m² environ. Un espace salon avec cuisine ouverte au premier niveau et une chambre avec salle d'eau et WC au second niveau.
A quelques pas du RER B Gentilly et de la Portes de PARIS, il est le bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement (DPE E).
Fenêtres, portes d'entrée ainsi que la couverture sont en parfait état.
Syndic bénévole, faibles charges.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite.

Appartement 2 pièces 31.45 m² 5

Votre agence Guy Hoquet Gentilly, vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, ce charmant appartement 2 pièces de 31m² au dernier étage d'une petite copropriété.
Situé au coeur du quartier du Plateau Mazagran, aux portes de Paris et à quelques pas des transports (RER B, T3A, bus), il est le bien idéal pour un premier achat ou bien pour faire un investissement.
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau/wc et d'une cuisine indépendante aménagée.
En sus, une cave au S/sol de l'immeuble.

Les + : Aucune charge de copropriété, dernier étage, double exposition EST/OUEST.

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour des renseignements ou pour une visite.

Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Florian ANKAOUA

Votre conseiller

Florian ANKAOUA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé